Detta undrar vi över vid bostadsaffären

Vem ansvarar för besiktningen? Och vad är ett skäligt mäklararvode? Här är frågorna som är vanligast bland bostadsköpare och -säljare. Sådana frågor är vanligast att ställa till Mäklarsamfundets kundombudsman, visar en ny rapport. De handlar ofta om rollfördelningen mellan mäklare, säljare och köpare. Läs mer

Lockpriser i Göteborg.

Sedan accepterat pris infördes på Stockholms bostadsmarknad har skillnaden mellan utropspris och slutpris minskat rejält, medan trenden i Västra Götaland går åt motsatt håll vilket di.se nyligen rapporterade om.

Enligt färska siffror från Mäklarstatistik ligger skillnaden i Göteborgs kommun på 12-14 procent under vårens första fem månader, medan differensen är ännu större i Göteborgs innerstad. Där har slutpriset hamnat 18-20 procent från utgångspriset under januari till maj i år.
”Ju hetare marknad desto fler tror man att man kan locka till sig för att skilja sig från mängden och få dit så många spekulanter som möjligt. Det är ett sätt att sätta pris som vi hade i Stockholms innerstad tidigare. Man räknar med att man ska kunna buda upp en bostadsrätt till ett betydligt högre pris att man sätter ett utgångspris som ligger i värderingens undre spann”, säger Stina Wallster, vice vd på Mäklarsamfundet. Läs mer

Braskamin höjer värdet på villan.

Det kan löna sig att installera en braskamin eller öppen spis. Värdet på bostaden kan öka med upp till tio procent visar en färsk undersökning som Mäklarsamfundet gjort.

Undersökningen är genomförd bland 1 772 svenska fastighetsmäklare över hela landet. Mäklarna fick frågan hur mycket en installerad braskamin höjer värdet på ett småhus som i övrigt är i bra skick. 91 procent uppgav att en braskamin höjer värdet på huset med upp till tio procent vid en försäljning.