Fler tror på bostadsprislyft

Av tillfrågade hushåll räknar 65 procent på stigande bostadspriser det kommande året, upp från 64 procent i november, visar SEB:s boprisindikator för december.
Indikatorn hamnar på 53,0, oförändrat jämfört med november och den högsta nivån sedan juli 2007. "Låga räntor, en stark börshöst och bra realinkomster verkar väga tyngre för hushållen än diskussionen om ökade amorteringskrav och risk för bostadsbubbla", skriver SEB:s privatekonom Jens Magnusson.
Hushållens prognos för reporäntan ligger på 1,25 procent om ett år och bara 6 procent uppger att de planerar att binda sin boränta.

Bekvämaste boendet i Torslanda

För alla som vill bo riktigt bekvämt men ändå ha naturen och salta hav runt husknuten är Amhult i Torslanda ett spännande alternativ. Peab har nyligen påbörjat bygget av 56 bostadsrättslägenheter i tre miljöcertifierade hus. Läs mer

Har mäklarna makten över vår livsstil?

Att bo i staden har blivit ett mode för 70- och 80-talister, ett sätt att bekräfta sin identitet. Livsstilsboendet blir ett varumärke. Men andra sitter med svartepetter. Läs mer

Missnöjet med mäklare större hos köpare

Fastighetsmäklare ska ta vara på både säljaren och köparens intressen. Men när kunderna sätter betyg på mäklaren är köparen inte alls lika nöjd. Det visar den senaste mätningen av Svenskt Kvalitetsindex som presenteras i dag. läs mer

Fredrik Ljungberg säljer lyxvillan

Fredrik Ljungbergs egendesignade villa i Frösakull utanför Halmstad är till salu. Enligt Expressen lades bostadsannonsen ut torsdagen den 14 november. Läs mer

Ale rustar för befolkningsboom

Att bo i Ale kommun innebär numera att man kan ta pendeln och vara inne i centrala Göteborg på mellan tio och tjugo minuter. Länge var den dubbelspåriga järnvägen och fyrfältsvägen mellan Trollhättan och Göteborg det människor väntade på. När nu trafikpaketet är klart är det bostäder och befolkningstillväxt som står för dörren. Läs mer

Husköparen får ofta ta smällen

Om du köper ett hus och senare upptäcker fel, kan det stå dig dyrt. Det är viktigt att undersöka huset noga. Då kan både kostnader och onödigt besvär undvikas.

Helt rätt i storlek och stil och med doftande rosor i trädgården. Plötsligt står drömhuset där och du slår till. Tre månader senare upptäcker du mögel i tvättstugan. Efter långa diskussioner med säljaren, och i värsta fall en rättsprocess, måste du stå för hela ombyggnadskalaset. Läs mer

Drömkåkar för alla plånböcker

Mäklarsajtens dyraste objekt, gods och herresäten undantagna, kostar 139 500 kronor per kvadratmeter. Den västsvenska motpolen är hundra gånger billigare. Läs mer

Jacobys lyxvilla svårsåld

Stefan Jacoby, 55, och hans hustru köpte den 500 kvadratmeter stora villan i Hällsvik, Torslanda, den 1 november 2010 för 15 miljoner kronor. Det var strax efter att Jacoby utsetts till ny vd för Volvo PV.
För den nätta slanten fick de en tiorumsvilla i tre etage med havsutsikt mot Vinga, pool, utomhus-spa, hiss från bottenvåningen och upp, generösa sällskapsutrymmen (som det heter på mäklarspråk) och mycket annat. Läs mer

Heta borätter säljs före visning

Stort drag efter bostadsrätter i Göteborg, som säljs redan innan visning. Det slås prisrekord var och varannan vecka, säger en mäklare efter visningshelgen. Läs mer

Lär dig mäklartugget

Vad är en oslipad pärla? Hur ser det perfekta förstaboendet ut? Och hur långt är egentligen ett stenkast? GP reder ut begreppen på bostadsmarknaden. Bostäder är en bristvara i Göteborg, samtidigt som det ständiga flödet av bostadsannonser aldrig tar slut. Men hur ska man hitta rätt när vartenda objekt är charmigt, har potential och ligger perfekt? Läs mer

Hög aktivitet under visningshelgen

Förra helgen var höstens stora visningshelg för bostäder. Mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedling har kollat hur intresset varit med ett urval av sina 800 mäklare och konstaterar att aktiviteten varit hög men att utbudet av bostadsrätter varit väsentligt lägre än samma period i fjol. Läs mer

Stjärnmäklare gör nytt försök sälja Gyllenhammars gård

Nu görs ett nytt försök att med ny mäklare sälja förre Volvochefen PG Gyllenhammars sommarställe Råö Gård på Onsalahalvön. Efter att i fjol ha nobbat ett bud på 65 Mkr, bjuds gården nu ut till samma pris av syskonen Oscar Gyllenhammar och Sophie Mattsson. Läs mer

Drömmen om fritidshuset allt dyrare

Priserna på fritidshus har nästan fördubblats i Sverige på tio år. Mest hus för pengarna får man i Örebro, Gävleborg och Norrbotten. Ett svenskt fritidshus kostar i snitt 1,5 miljoner kronor. För tio år sedan var medelpriset 800 000 kronor. Men skillnaden mellan olika kommuner är gigantisk, enligt statistik från analysföretaget Värderingsdata. Läs mer

Sex steg till en lyckad försäljning

Att sälja sin bostad är ofta en stor affär med mycket pengar och inte så lite känslor involverade. Och när beslutet väl är fattat är det många praktiska saker att tänka på. Här är sex saker som det är bra att ha i åtanke. Läs mer

Utländskt ägande av fritidshus ökar

Nästan dubbelt så många fritidshus har nu utländska ägare, jämfört med vid millennieskiftet. I vissa kommuner ägs omkring hälften av fritidshusen av utlänningar, enligt Statistiska centralbyrån (SCB). Det gäller framför allt i Kronobergs, Värmlands och Skåne län. Läs mer

Borättspriser skenar i Göteborg

Bostadsrättspriserna fortsätter att stiga, särskilt i Stockholms- och Göteborgsområdena där priserna aldrig har varit så höga som nu. Villapriserna har en mer måttlig ökningstakt.

Priserna på bostadsrätter ökade med 4 procent på tre månader och med 11 procent på tolv månader. Den senaste månaden har dock priserna i stort legat stilla. Läs mer

Lita inte på löfte om stoppad budgivning

Budgivningen ligger ständigt i topp när det gäller anmälningar mot fastighetsmäklare. Men oftast står ord mot ord och fällningarna är få. Hör du att mäklaren lovar ett köp, eller stoppad budgivning, lita inte på det. Läs mer

Full koll på bostadsaffären

Att sälja sin bostad handlar om mycket pengar. Ju mer kunskap du har om marknaden desto större är chansen att det blir en bra affär. Oavsett om du väljer att sälja själv eller anlita en mäklare. Läs mer

Varierande priser på fritidshus

Fritidshusförsäljningen har legat i vintervila. Men från och med nu och fram till oktober är det högsäsong för mäklarna längs västkusten.
Statistiken, som SCB tagit fram för GP:s räkning, visar att priserna föll med nästan 10 procent under förra året i Lysekil och Uddevalla. Så frågan är: går det att fynda nu?
Just nu finns 38 fritidshus till salu i de två kommunerna, enligt Hemnet. Priserna varierar från 295 000 kronor till 10,8 miljoner. 23 av objekten kostar över miljonen, 15 under. Läs mer

Mäklarinsikt 2013:1 ─ Västra Götalands län

Undersökningen genomfördes mellan den 20 februari och 17 mars 2013. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och besvarades av 1 508 fastighetsmäklare.
I Västra Götalands län uppgår antalet svarande mäklare till 267 stycken, 216 förmedlar småhus och 192 förmedlar bostadsrätter. De flesta mäklare förmedlar alltså både småhus och bostadsrätter. Ta del av undersökningen

Engelska huset i Vasastaden till salu

En lägenhet på fem våningar och egen hiss. För den som har dryga 20 miljoner kronor kan drömmen om en unik bostad i Vasastaden bli sann. Läs mer

Huspriserna stiger i Göteborg

Det är dyrt att köpa hus i Göteborg jämfört med övriga landet. Men i förhållande till Stockholm kommer husköparen billigt undan, visar färsk statistik från SCB. Läs mer

Ny undersökning: Göteborgsmäklarna vill ha lockpriser

Det nya prissystemet skulle göra fastighetsmarknaden ärligare. Men Göteborgsmäklarna märker ingen skillnad. Sedan 2012 har de förbjudits att sätta ingångspriser under marknadsvärde. Läs mer

Ingen effekt av accepterat pris

Accepterat pris har inte fått någon större effekt på priserna. Det visar en ny undersökning.

Sedan december förra året använder en stor del av Göteborgsmäklarna accepterat pris när de annonserar ut bostäder. Tanken är att det ska skrämma bort lockpriser och minska skillnaden mellan utgångsbud och försäljningspris. Men mäklarna själva tycker inte att satsningen gett effekt. Läs mer

Varierande priser på fritidshus

Fritidshusförsäljningen har legat i vintervila. Men från och med nu och fram till oktober är det högsäsong för mäklarna längs västkusten.
Statistiken, som SCB tagit fram för GP:s räkning, visar att priserna föll med nästan 10 procent under förra året i Lysekil och Uddevalla. Så frågan är: går det att fynda nu?
Just nu finns 38 fritidshus till salu i de två kommunerna, enligt Hemnet. Priserna varierar från 295 000 kronor till 10,8 miljoner. 23 av objekten kostar över miljonen, 15 under. Läs mer

Norrmän köper fler svenska hus

Antalet svenska fritidshus som har utländska ägare ökade förra året med nästan tre procent, till 36 041. Norska ägare stod för den absolut största ökningen, visar siffror från Statistiska centralbyrån (SCB).
Flest hus ägs av danskar, följt av norrmän och tyskar. Totalt kommer 88 procent av de utländska ägarna från något av de tre länderna.
Av de totala antalet fritidshus ägs 6,3 procent av utländska ägare och 2,2 procent av svenskar bosatta utanför Sverige.
Sedan år 2000 har antalet utländska fritidshusägare i Sverige nästan fördubblats. Men det är stora skillnader beroende på var i landet man befinner sig. Störst andel utländska ägare finns i Kronoberg, över 40 procent. I bland annat Stockholm och på Gotland uppgår det utländska ägandet till mindre än en procent.
Sett till antal finns flest utländska ägare i Västa Götaland.

Mäklare försökte sälja hyresrätt i Tynnered

Rätt adress är viktigt, annars kan det gå helt fel. Det har en mäklarfirma i Göteborg fått erfara. I en annons försöker man sälja en hyresrätt som tillhör Bostadsbolaget. Läs mer

Ökad köpkraft på bostadsmarknaden

Hushållens förutsättningar för att köpa småhus förbättrades under fjärde kvartalet 2012, enligt Swedbanks ekonomer. Bankens Boindex steg till 133,3, från 128,4 i tredje kvartalet i fjol. En förklaring till den ökade husköpkraften är lägre bolåneräntor och högre förvärvsinkomster, medan trenden dämpas något av stigande småhuspriser.
När Boindex överstiger 100 har hushållen råd med sitt boende enligt den fastställda normen. Ju högre siffra, desto bättre.

Sug efter bostadsrätter i Göteborg

Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel visar att efterfrågan på bostadsmarknaden ökat relativt kraftigt jämfört med den senaste rapporten i november. Mäklarna anser att marknaden är mer fördelaktig för säljarna i dagsläget. Mest påtaglig är den starka efterfrågan för bostadsrätter i Stockholm och Göteborg. Läs mer

Besöksrekord på fastighetsmässan

Fastighetsm�ssan K�pa hus utomlands i G�teborg under helgen hade fler bes�kare �n n�got �r tidigare. Omkring 5.000 bes�kare kom till Svenska m�ssan i G�teborg f�r att leta hus eller l�genhet i ett varme klimat.  Läs mer

Trög marknad för sommarstugor

Med fem veckor kvar tills det att årets säsong för att sälja sommarstugor drar i gång på allvar, kring påskhelgen, räknar mäklare med en trög marknad. Utbudet väntas vara fortsatt stort, med långa säljtider. Men draghjälp från utlandet hjälper till att hålla priserna på svenska sommarstugor uppe. Det kommer inte minst norska köpare, som dominerar bland spekulanterna på sommarstugor på Västkusten. Tyskarna bedöms som mer återhållsamma i år, medan danskarna - den i antal räknat största gruppen - har börjat sälja.

Bostadsbrist driver upp priserna i Göteborg

Bostadsbristen i Stockholm och Göteborg driver upp priserna på bostadsrätter.Villapriserna däremot ligger tämligen stilla. Enligt Mäklarstatistiks senaste siffror har medelpriset för bostadsrätter ökat med tre procent den senaste månaden och med 1 procent de senaste tre månaderna. Läs mer

Så här mycket steg priserna på småhus i Göteborg

För första gången någonsin ligger nu sittpriset för en villa över en miljon kronor i samtliga län i Sverige. Det visar statistisk från Statiska Centralbyrån, SCB. Sammanlagt steg priserna i hela riket med två procent förra året och snittpriset på en villa ligger nu på drygt två miljoner kronor. Läs mer

Bostadsrally i Göteborg

Fastighetsbyråns försäljning ökade med 7 procent i januari jämfört med samma månad i fjol. I Göteborg har försäljningen rusat i väg med hela 46 procent, visar färska siffror som di.se tagit del av. Läs mer

Fler mäklare spår stigande priser

Fler tror på ökande bopriser i storstäderna än på sjunkande priser under första kvartalet i år. Det visar SBAB Banks mäklarbarometer som baseras på en enkät till 220 fastighetsmäklare i de tre storstadsområdena Stockholm, Göteborg och Malmö. Läs mer

Detta undrar vi över vid bostadsaffären

Vem ansvarar för besiktningen? Och vad är ett skäligt mäklararvode? Här är frågorna som är vanligast bland bostadsköpare och -säljare. Sådana frågor är vanligast att ställa till Mäklarsamfundets kundombudsman, visar en ny rapport. De handlar ofta om rollfördelningen mellan mäklare, säljare och köpare. Läs mer

Köplats till IKEAs bostadsrätter lottas ut

Nu behöver du inte sitta lottlös på bostadsmarknaden. Snart ska nämligen de 36 första köplatserna till nya bostadsrätter i Biskopsgården lottas ut på IKEA. Läs mer

Tjörns villor dyrast i drift

Villaägarnas riksförbund har kartlagt driftskostnaderna för en standardvilla i landets samtliga 290 kommuner. Resultaten visar att kostnaderna varierar kraftigt. Nära 1300 i månaden skiljer mellan den dyraste kommunen och den billigaste. Läs mer

Villaägarnas värsta mardröm

Tidningen Vi i villa har bett 4 595 villaägare att svara på vad de är mest oroliga för när det gäller boendet. Läs mer

Krav på oberoende mäklare

Mäklarhusets vd Erik Wikander är kritisk mot att mäklarföretag ägs av banker och försäkringsbolag. Tre av de största mäklarföretagen ägs av banker eller försäkringsbolag. Den norske bank, DnB, äger Svensk Fastighetsförmedling, Länsförsäkringar - Länsförsäkringar Fastighetsförmedling och Swedbank - Fastighetsbyrån. Tillsammans representerar de drygt 40 procent av marknaden. Läs mer

Bostadsutlåning tar fart

Tillväxttakten på utlåningen till hushåll minskar inte längre. I november låg den årliga tillväxttakten på 4,6 procent, en liten ökning från 4,5 procent i oktober, enligt nya siffror från Statistiska centralbyrån.