Här är de lyxigaste husen i Västsverige

Vad sägs om en Herrgård för 65 miljoner i Onsala eller en arkitektdesignad villa i Hovås för 32? Just nu finns det en rad lyxiga villor, herrgårdar och gårdar tillsalu i Västsverige. GT har listat de exklusivaste boendena i 16 kommuner. Läs mer

Husköparen får ofta ta smällen

Om du köper ett hus och senare upptäcker fel, kan det stå dig dyrt. Det är viktigt att undersöka huset noga. Då kan både kostnader och onödigt besvär undvikas.

Helt rätt i storlek och stil och med doftande rosor i trädgården. Plötsligt står drömhuset där och du slår till. Tre månader senare upptäcker du mögel i tvättstugan. Efter långa diskussioner med säljaren, och i värsta fall en rättsprocess, måste du stå för hela ombyggnadskalaset. Läs mer

Besöksrekord på fastighetsmässan

Fastighetsm�ssan K�pa hus utomlands i G�teborg under helgen hade fler bes�kare �n n�got �r tidigare. Omkring 5.000 bes�kare kom till Svenska m�ssan i G�teborg f�r att leta hus eller l�genhet i ett varme klimat.  Läs mer

Det här är Göteborgs dyraste villa

20 500 000 kronor, så mycket kostade det dyraste huset som sålts i Göteborg hittills i år. Villan, som ligger på Saltholmsgatan i Långedrag, har 12 rum och en boarea på 249 kvadratmeter. I priset ingår även en biarea på ytterligare 100 kvadratmeter och en tomt på 1 593 kvadratmeter. Läs mer

Den ofrivillige hussäljaren.

I mitten av april hade Länsförsäkringar hade en helsidesannons i Härryda-Posten. På ena sidan syns en bild på en mäklare och ett citat: ”Jag hjälper dig till en riktigt, riktigt, riktigt trygg affär”. Problemet var bara att det var fel hus. Såväl beskrivningen som prisuppgifterna under bilden var egentligen avsedda för ett annat hus. Kvinnan kräver nu att ärendet granskas så snart som möjligt.

Renovera lagom lönar sig.

Kenneth Ivarsson är mäklare på Skandia Mäklarna i Göteborg/Kungsbacka och sitter i Mäklarsamfundets styrelse.För honom finns det ingen tvekan när det gäller frågan om att renovera eller inte:
- Vi ser fortfarande att den typ av "home styling" som innebär att bostaden blir ljusare och fräschare – den lönar sig, säger han. Detta innebär dock inte att man alltid tjänar på styling, det är viktigt att säga. Det måste bedömas från fall till fall.
Han utvecklar vidare:
- Man köper väldigt mycket på känsla. När man köper en resa eller en bil, så har man från början en klar bild över vad man vill ha och vad man tänker betala. Det slutar ofta med att man betalar mer. Så är det även när det gäller bostäder.
Bostäder som är i halvbra skick lönar sig att fräscha till för att ge den där känslan av ljust och fräscht som köparna är ute efter. Dessutom är mäklarna duktiga på att utnyttja de andra mekanismer som vi som köpare går igång på, ibland kanske utan att vara medvetna själva.
Det är exempelvis ingen tillfällighet att hus med äppelträd på den uppvuxna tomten tycks poppa upp ur annonserna just på våren.
Regelrätt renovering, då? När det gäller mer avancerad renovering så har de förändrade bolånereglerna gjort att svaret på frågan blivit enklare.
- Den här 85-procentsregeln (bolånetaket som maximalt tillåtet lån upp till 85 procent av köpeskillingen) har gjort att väldigt många tittar efter hus som är färdigrenoverade, just för att renoveringen skall ingå i köpesumman, säger Kenneth Ivarsson och slår fast:
- Har man två likvärdiga bostäder där den ena är renoverad och den andra inte så är det lättare att sälja den renoverade lägenheten.
Fast med detta sagt medger han att han själv är lite av ett undantag.
För det finns också köpare som uppfattar ett orenoverat hus, eller en sunkig lägenhet som en möjlighet. Vill man sätta sin egen prägel är det naturligtvis lättare att sätta kofoten till ett slitet 80-talskök än ett vitglänsande kök av 2008 års modell.

Det ska tydligen vara bambu i vår.

Enligt GP är bambu i alla dess former den senaste trenden inom heminredning i vår, vilket kanske är ett utslag av att Thailand har blivit svenskarnas nya Mallorca. Om ditt hus är lite tråkigt och du ska sälja ditt det i vår är det kanske en god idé att låta "homestajla" om den till en djungelhydda. Det faller kanske både mäklare och köpare i smaken?!

2011 ett förlorat år?

Ser man på villapriserna i Göteborg så har de sjunkit med 2,5 % jämfört med 12 månader sedan. Men nu är vi på gång igen. Under det senaste kvartalet steg priserna med nästan 4 % vilket innebär att du som har köpt ett hus har gjort en nästan kassaskåpssäker placering. Hur många förvaltare kan skryta med en årlig tillväxt på 16 %?!!