Mäklarinsikt 2013:1 ─ Västra Götalands län

Undersökningen genomfördes mellan den 20 februari och 17 mars 2013. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och besvarades av 1 508 fastighetsmäklare.
I Västra Götalands län uppgår antalet svarande mäklare till 267 stycken, 216 förmedlar småhus och 192 förmedlar bostadsrätter. De flesta mäklare förmedlar alltså både småhus och bostadsrätter. Ta del av undersökningen

Norrmän köper fler svenska hus

Antalet svenska fritidshus som har utländska ägare ökade förra året med nästan tre procent, till 36 041. Norska ägare stod för den absolut största ökningen, visar siffror från Statistiska centralbyrån (SCB).
Flest hus ägs av danskar, följt av norrmän och tyskar. Totalt kommer 88 procent av de utländska ägarna från något av de tre länderna.
Av de totala antalet fritidshus ägs 6,3 procent av utländska ägare och 2,2 procent av svenskar bosatta utanför Sverige.
Sedan år 2000 har antalet utländska fritidshusägare i Sverige nästan fördubblats. Men det är stora skillnader beroende på var i landet man befinner sig. Störst andel utländska ägare finns i Kronoberg, över 40 procent. I bland annat Stockholm och på Gotland uppgår det utländska ägandet till mindre än en procent.
Sett till antal finns flest utländska ägare i Västa Götaland.

Bostadsrätter i Västra Götaland upp med 18 % sedan 2007.

Under de senaste fem åren har priserna på bostadsrätter i snitt gått upp med 27 procent och priserna på villor med 11 procent. Men några län visar minussiffror, till exempel Jämtland och Kronoberg, när det gäller prisutvecklingen på villor. Och på kommunnivå finns minussiffror både för villor och bostadsrätter. Priserna på bostadsmarknaden rör sig för det mesta i ganska små steg upp eller ner i de månadsvisa mätningar som görs. Men i ett längre tidsperspektiv blir bilden annorlunda.Läs mer

Boende i Västra Götaland tror på storstaden och amorteringskrav i framtiden.

Storstaden, fjärrvärme och walk-in closet, det är framtiden för vårt boende. I alla fall när boende i Västra Götaland själva förutspår utvecklingen. Dessutom tror de att bolånetaket kommer att bytas ut mot amorteringskrav i framtiden. Detta och mycket mer avslöjas i den helt nya Trendrapporten 2012 från Svensk Fastighetsförmedling.

Trendrapporten 2012 är en kartläggning där 4 846 svenskar gett sina egna prognoser kring bostadsmarknaden och sitt eget framtida boende. Rapporten är indelad i fem teman; boende, ekonomi, inredning, drömläget och teknik. I Trendrapporten har även experter inom varje område analyserat resultatet som är nedbrutet på tio olika län, däribland Västra Götaland.
I Trendrapporten 2012 avslöjas bland annat att hela 44 procent av alla i Västra Götaland tror att fjärrvärme är det värmesystem som gäller i framtiden, följt av solceller och bergvärme med 17 respektive 16 procent. Intressant att se är att boende i Västra Götaland över 60 år är de som mest tror på fjärrvärme i framtiden (49 procent). Motsvarande siffra i åldersspannet 15-30 år är 37 procent.

Drömboendet är en villa med sjötomt, vilket var femte (19 procent) person i Västra Götaland svarar. Därefter följer ett hus på landet med 18 procent och på tredje plats lägenhet i innerstadsområde (15 procent). Men när Västra Götaland siar om hur svenskarna kommer att bo i framtiden är lägenhet i storstadsregion dominerande med 65 procent av de svarande. Villa i mellanstor stad kommer på andra plats med 26 procent och villa i en mindre stad på tredje plats med 17 procent.